写于 2017-06-21 07:06:13| 美高梅娱乐场网站| 股票

澳门赌王何鸿燊掌管的公司买下陈笃生后人的洋房地段

(图:新加坡海峡时报) (新加坡24日讯)澳门赌王首次进军新加坡酒店业,通过旗下信德集团(Shun Tak)以1亿4500万元(约4亿3233万令吉),买下陈笃生后人的洋房与地皮,料会把它发展成20层楼高的精品酒店

新加坡《联合晚报》报道,这幅地段位于卡斯加登路(Cuscaden Road)9号,一旁是圣丽奇雅居(St Regis Residence),后方是东陵购物中心,距离乌节路大概200公尺

地段的原主人是新加坡已故著名胡姬培育者陈温祥,他在上世纪50年代买下它当居所

陈温祥是陈齐贤独子 陈温祥是新加坡早期慈善家陈笃生的曾孙,以及马来亚橡胶种植业先驱陈齐贤的独子,于1991年去世,享年82岁

上月初,陈温祥的后人以竞标形式把地段推出市场出售,当时的开价介于1亿6000万元至1亿7000万元(约4亿7706万令吉至5亿688万令吉)

换句话说,地段最后的售价,比起初的开价降低至少1500万元(约4472万令吉)

这幅永久地契地段占地2万5741平方英尺,被规划为酒店用地,最高容积率为4.2,意味着总建筑楼面最多可达10万8112平方英尺,估计可兴建有约300个客房的精品酒店

地段的独家销售代理仲量联行(JLL)国际主管卡南吉星(Karamjit Singh)表示,竞标活动引起不少国内外酒店和住宅发展商的高度兴趣,因为乌节路上次有酒店重新发展地段推出,已是10年以前的事

这次竞标于本月12日截止,交易在上周五(20日)落实

澳门赌王何鸿燊之女、信德集团董事经理何超琼表示,买下地皮让集团有机会首次进军新加坡

须支付发展酒店所需费用 除了地皮价,信德集团需再补上8700万元(约2万9079令吉),以支付发展酒店所需的费用

这意味信德集团支付的发展费最起码为2亿3200万元(约3亿9754万令吉),折合容积率(per plot ratio)每平方英尺约2145元(约1万3333令吉)

澳门赌王何鸿燊之女、信德集团董事经理何超琼表示,买下地皮让集团有机会首次进军新加坡

分析师表示,地段总售价不算太高,对信德集团而言只算小投资

由于地段位置优越,加上信德集团本身拥有多年营运酒店的经验,项目可给予集团相当不错的商机