写于 2016-10-01 04:02:15| 美高梅娱乐场网站| 基金

(马六甲7日讯)是明年消费税的影响、还是经济逢勃、或是发展商应对治安不靖的良好策划

马六甲佳雅集团今日推介的Skyline工业城在短短的7个小时内就售出127个单位的各式产业,共值8600万令吉,其中非土著双层排屋及独立式厂房在不到2小时内全部售罄,其它的半独立厂房、单层排厂及双层商业办公楼也卖出超过50%

佳雅集团董事经理拿督黄循霖及执行董事王寿明等高级职员一早就在现场迎嘉宾

同时也在今日设自助餐会及茶点款待各商界友好

拿督黄循霖受询时指出,近年来,治安不靖,鼠辈横行,尤其是工厂在夜间更是成了盗贼觊觎的目标,困此该集团才构起策划马六甲州首个拥有5层严厉保安及现代化设施的Skyline工业城

他表示,拥有5层严密保安,包括8尺高围篱环绕工业区、高亮度照明灯、24小时中央监察系统服务中心、保安巡逻记时系统及高清CCTV视频记录,让买者在夜间可睡得安心;这是该工业城最大的卖点

他说,投资一项产业,除了要看价格、策略地点及前景外,发展商的背景也是很重要,否则一旦发生问题资金将被捆绑

王寿明透露,目前工程已进行了65%,预料将可在明年3月间竣工,因此今天很多购买者趁明年4月1日起实行的消费税前订购,可节省大批的费用,同时现在预订,又可免买卖合约律师费(只限指定律师)

非土著双层排屋售罄 由于反应热烈,发展商即时开放原本在年底才推介的双层排屋,共有两款:24间22尺乘65尺及92间22尺乘70尺,每间售价由23万5900令吉起;这两款的非土著双层排屋由于屋超所值,所推出的单位全卖得满堂红

消费税落实前抢购 购屋者担心明年屋价涨 受人关注的消费税在明年实行后料影响深远,发展商纷纷赶在明年4月1日前完成兴建或推出销售,以免受到消费税的冲击;那些有意投资或自用者也都趁明年4月之前赶上列车,趁还没起价之前抢购,以免错失良机

马六甲佳雅集团今日推出Skyline工业城吸引大批人潮,挤得水泄不通,引起公众的关注,前来购买的公众人士最关心的事就是在消费税实行后影响有多远

截至今天下午3时,在短短的7个小时内就售出8600万的产业,尤其是其推出的双层排屋及独立式工厂,在短短的一个小时内全部售罄

李税务会计有限公司董事经理李忠霖受访时指出,在明年实行消费税后,虽然房屋不受影响,但是发展商在成本增加下,屋价必定水涨船高

他表示,尤其是工厂及店面在成本的增加下,又在加入消费税后,价格必被推高;无形中购买者的头期相应的提高,对于小资本的投资者必增加他们的负担

他本身也在消费税未实行投资一间双层店屋,另一位受访者TechLatex Scientific董事陈博士也买了两间独立工厂及一间半独工厂

方圆5公里拥20万居民 厂商商机潜能无限 Skyline工业城坐落在峇株安南与榴梿洞葛镇交接处,可从万佳市(Taman Angkasa Nuri)或飞机场路交通圈(1条新建6车道)进入此工业区;这里通往爱极乐收费站约9公里,与马六甲国贸中心的距离是6公哩,离峇株安南国际机场不到时5分钟车程,离马六甲市中心只需15分钟车程

离甲市中心仅15分钟 值得一提的是,Skyline工业城方圆5公里内,约有5万间房屋,居民约有20万人,无形中为该工业城的厂商制造了无限潜能的商业机会

佳雅集团属下Skyline Resources(M)Sdn Bhd在建设Skyline工业城时,考量各方面的因素,包括电流、人力安全、自然灾害及交通等问题

所以这里有33KV总电的电流供应、24小时的围篱保安(提供免费保安服务至2017年)、100尺阔大路及60尺阔内路、低密度发展、更宽阔停车场,甚至拖格罗里或巴士都可停放

Skyline工业城建筑的最低点是海拔4.7米,比周遭环境预测离淹水的海拔高度约3米高出1.47米

分2期发展 其建筑物的独特创新设计,四合一的概念设计(工厂、货仓、展览厅及办公室),方便往后的扩充计划,独特的混合使用元素让建筑物融合了可作为各种商业用处的布局

占地100亩Skyline工业城,分2期发展

首期发展65亩,总销售额达2亿6000万令吉,包括兴建10间拥有3层办公室,土地面积100尺乘200尺的单层独立厂房、48间拥有假楼办公室,土地面积50尺乘100尺的半独立单层厂房,32间拥有假楼办公室,土地面积30尺乘100尺的毗连式单层厂房、44间土地面积22尺乘70尺的双层商业办公楼、1间土地面积13.1亩的主要货物分销中心及1间土地面积4亩的GMP食品厂

佳雅集团总指挥部设在马六甲雅佳马浪路佳雅大厦第8楼,电话:06-2835442